최선어학원 송파사옥, 학생들을 위한 의미 있는 공간을 만들고자 한 건축가의 진지한 고민이 담겨져

학원 C.I 고유의 붉은색을 차용해 붉은색의 고밀도 합성목재 패널을 마감 재료로 활용해 인지성을 높이고자 시도

최선어학원은 임차를 통해 송파점을 운영하고 있었고, 여러 건물에 나누어져 있는 문제 해결과 계속해서 늘어나는 수강생을 수용하기 위해 새로운 송파 사옥 건립 계획을 추진했다.

설계를 진행한 한라건축은 사거리 코너에 3면의 도로로 둘러싸여 있는 부지 특성과 방이역으로부터의 접근 동선 상에서의 인지성을 확보할 수 있도록 전면에 공지를 배치하고, 방이역을 바라보며 좌우로 넓게 펼쳐진 형태의 매스를 기본 틀로 계획했다. 건물의 외관은 학원 C.I 고유의 붉은색을 차용해 붉은색의 고밀도 합성목재 패널을 마감 재료로 활용해 인지성을 높이고자 시도했다.

장방형 평면의 강의실을 기본 단위 유닛으로 하고, 공공이 아닌 민간 영역의 교육 연구시설이라는 본 프로젝트의 특성상 비교적 간단한 매스의 구성과 극도의 실용성을 담아야 하는 것이 숙제였다. 또한 학원의 이미지를 건물에 투영해 사람들의 기억 속에 남길 수 있어야 했다. 해당 프로젝트는 인허가와 사용승인을 마친 후 한라건축에서 설계와 감리를 모두 진행했으며, 학원의 일정상 매우 촉박하게 진행되었다.

그리 크지 않은 대지였지만 사용 편의성을 높이고자 자주식으로 지하 주차장을 2개 층을 계획했다. 3면의 도로 중에 방이역으로부터 접근되는 사거리 쪽으로는 보행자 위주의 마당과 출입구를 계획하고, 뒤쪽의 도로를 통해 차량이 출입할 수 있도록 동선을 분리했다. 1층엔 근린상가를, 2층으로 향해있는 외부계단을 통해 학원의 로비로 바로 연결될 수 있도록 하였고, 나머지 층들은 모두 강의실이 배치되었는데, 최상층에 소규모 강당과 옥상정원을 계획해 유틸리티로 사용할 수 있도록 했다. 전체적으로 건물 설비는 기본적인 에너지 절약 설계기준에 맞춰 계획했으며, 에너지 절감을 위해 강의실 전체에 전열교환기를 설치해 에너지 소비를 줄이고자 한 점이 돋보인다.

준공이후 얼마지 않아 인근에 흩어져 있던 학원을 바로 이전해 와서 2/3정도의 공간을 채웠고, 학원생수가 늘어 처음의 계획과 다르게 1층도 상가도 학원 공간으로 사용하게 되었다. 한라건축의 강성익 대표건축가는 “안전 측면의 이유로 인해 옥상의 조경공간이 학생들에게 개방되지 않은 점이 아쉬움으로 남지만, 전면 공지는 처음 의도대로 학생들과 지역민들에게 마당으로 사용되는 점이 그나마 위안이 된다”고 밝혔다.

준공식

착공식

건축가들은 늘 도전을 하고 싶고, 새로운 무언가를 창조하고 싶지만, 민간영역에서는 기본적으로 사업성에 대한 전제에 발이 묶이는 경우가 많다. 또한 건축주의 성향에 따라서 그러한 시도들이 받아들여지기도, 그렇지 않기도 하다. 그런 점에서 “최선어학원 프로젝트는 필수 공간에 대한 기본적인 틀에 제약은 있었으나 사업비 측면에서는 크게 제약이 없어서 다양한 재료를 검토할 수 있었던 점은 좋았던 기억이 있었지만, 타이트한 일정과 공용공간을 더 할애해 주지 못한 점이 아쉬움으로 남는다”고 한라건축의 강철규 소장은 당시 설계 과정에 대한 속내를 털어놓는다.

대부분의 건축가가 그러하듯 하나의 건축물을 짓기 위해 충분한 설계기간이 보장된다면 더 좋은 건물을 만들 수 있지 않을까 고민한다. 하지만 이는 비용과 밀접한 연관이 있기에, 언제나 어려운 부분으로 남는다. 최선어학원은 학생들을 위한 의미 있는 공간을 더 많이 만들기 위해 사업적으로 힘들겠지만, 계획적으로 할 수 있는 방법이 어떤 것이 있을지 진지하게 고민해 본 프로젝트로 기억할 수 있다. ANN

설계총괄_ 강성익 한라종합건축 대표이사

설계담당_ 강철규_ 한라종합건축 소장

자료_ ㈜한라종합건축사사무소

설계총괄 : 강성익/ Sung-ik Kang_ ㈜한라종합건축사사무소(Hanra architects & associate), 설계담당 : 강철규/ Chul-kyu Kang, 건축주 : 최선어학원, 시공 : 일광 E&C, 협력업체 : 기계전기/선화설비, 토목/제일지오텍, 구조/오호준, 소방/서림방재, 인테리어/ 에스아이디자인, 위치 : 서울특별시 송파구 방이동 209-2, 대지면적 : 1311.90㎡, 건축면적 : 655.09㎡, 건축용도 : 교육연구시설, 연면적 : 6043.47㎡, 규모 : 지하 2층, 지상 8층, 구조 : 철근콘크리트 라멘조, 외부마감 : 푼더막스 NT패널, 마천석 버너구이, 커튼월, Location : 209-2, Bangi-dong, Songpa-gu, Seoul, Korea, Site Area : 1311.90㎡, Bldg. Area : 655.09㎡, Gross Floor Area : 6043.47㎡, Bldg. Scale : 2 Stories below Ground, 8 Stories above Ground, Structure : R.C , Finish : NT Panel, Burned Granite(macheon), Glass curtain wall

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