2020년 2월 전국 HSSI 전망치 88.7, 수도권·지방광역시 분양 시장 기대감 회복

서울(92.1), 인천(95.0), 경기(100.0), 부산(96.4), 대구(94.1), 광주(95.8) 전망치 10~20p 상승

<2020년 2월 분양경기실사지수(HSSI) 전망>

2020년 전국 HSSI(분양경기실사지수) 전망치는 88.7로 전월 대비 10.1p 상승했다. 주택 청약 시스템 이관 작업이 완료되어 2월 중순부터는 예정된 분양 일정을 소화할 수 있게 되었고, 현재 민간택지 분양가 상한제 유예기간인 점 등이 반영되어 분양 경기에 대한 인식이 전월 대비 개선되었다.

2월 서울과 수도권, 지방광역시의 전망치가 90~100선을 기록했다. 기타 지방 역시 분양경기에 대한 인식이 호전되어 70~100선의 전망치를 나타냈다. 단, 최근 분양 경기에 대한 전망치가 급등과 급락을 반복하여 분양 시장의 변동성이 확대되고 코로나바이러스 영향도 배제할 수 없는 상황인 만큼, 지속적인 모니터링을 통한 대응전략 마련이 필요하다.

서울(92.1, 13.2p↑), 경기(100.0, 17.3p↑), 인천(95.0, 17.0p↑)의 전망치가 전월 대비 10~20p 상승하여 분양가 상한제 도입 유예기간 내 분양 시장에 대한 기대감이 반영된 것으로 판단된다. 지방광역시와 기타지방 전망치 역시 울산(89.4, 10.6↓)과 경남(83.3, 2.4p↓)을 제외한 전 지역에서 상승하며 전반적으로 양호한 수준을 나타낸다. ANN

자료_주택산업연구원