2019년 주택 매매량 전년 대비 6% 감소, 전월세는 6.8% 증가

전국 주택 매매량 전국 80만5,000건, 전월세 195만4,000건

2019년 연간 주택 매매 거래량이 80만5,000건으로 전년 85만6,000건 및 5년 평균 101만1,000건 대비 각각 6.0%, 20.4% 감소했다.

<연도별 주택 매매 거래량>

12월 주택 매매 거래량은 11만8,000건으로 5만6,000건인 전년 동월과 7만9,000건인 5년 평균 대비 각각 112.7%, 49.9% 증가한 것으로 나타났다.

<월별 전국 주택 매매거래량>

연간 수도권 거래량은 39만9,000건으로 전년 대비 15.3% 감소, 지방은 40만6,000건으로 5.4% 증가했다. 12월 수도권 거래량은 6만2,000건으로 전년 동월 대비 140.0% 증가, 지방은 5만6,000건으로 88.7% 증가했다.

2019년 전국 연간 아파트 거래량은 54만5,000건으로 전년 대비 3.3%, 연립‧다세대는 15만5,000건으로 9.2%, 단독‧다가구는 10만5,000건으로 13.8% 각각 감소했다. 12월 아파트 거래량은 8만8,000건으로 전년 동월 대비 161.8%, 연립‧다세대는 1만9,000건으로 44.6%, 단독‧다가구 주택은 1만1,000건으로 28.1% 각각 증가한 것으로 나타났다.

<연간 전국 전월세 거래량 및 월세 비중>

연간 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량 195만4,000건으로 전년인 183만1,000건 대비 6.8% 증가, 5년 평균인 168만3,000건 대비 16.1% 증가했다. 12월 전월세 거래량은 16만7,000건으로 전년 14만3,000건과 5년 평균 13만3,000건 대비 각각 16.5%, 24.8% 증가했다.

<월별 전국 전월세 거래량>

2019년 연간 전월세 거래량 중 월세 비중은 40.1%로 전년 40.5% 대비 0.4% 포인트 감소했으며, 12월 전월세 거래량 중 월세 비중은 39.3%로 전년 동월 40.9% 대비 1.6% 포인트 감소했다.

연간 수도권 전월세 거래량은 129만4,000건으로 전년 대비 6.3% 증가, 지방은 66만1,000건으로 7.7% 증가했다. 12월 수도권 거래량은 10만8,000건으로 전년 동월 대비 14.2% 증가, 지방은 5만9,000건으로 20.9% 증가했다.

연간 아파트 전월세 거래량은 93만7,000건으로 전년 대비 9.5% 증가, 아파트 외는 101만7,000건으로 4.3% 증가했으며, 12월 전국 아파트 거래량은 8만5,000건으로 전년 동월 대비 20.6% 증가, 아파트 외는 8만1,000건으로 12.5% 증가했다.

연간 전세 거래량은 117만2,000건으로 전년 대비 7.5% 증가, 월세는 78만3,000건으로 5.7% 증가하였으며, 12월 전세 거래량은 10만1,000건으로 전년 동월 대비 19.6% 증가, 월세는 6만5,000건으로 12.0% 증가했다.

연간 월세 비중 중 아파트는 35.3%으로 전년 대비 0.4% 포인트 증가, 아파트 외 주택은 44.5%로 0.8% 포인트 감소했다. 12월 월세 비중 중 아파트는 35.3%로 전년 동월 대비 1.6% 감소했으며, 아파트 외 주택은 43.5%로 1.3% 감소했다.

주택 매매 거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 자료는 한국감정원 부동산 통계 시스템 (www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집 (rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ANN

자료_ 국토교통부