서울식물원의 수려한 조망이 한눈에 펼쳐지는 대자연의 숲세권 ‘마곡 보타닉 게이트(Botanic Gate, 마곡 D38 지식산업센터)’의 탁월한 건축적 면모

보행로와 녹지 공간을 연결한 보타닉 스탠드, 서울식물원과 한강을 조망할 수 있는 테라스 테라피, 휴식과 대화를 나눌 수 있는 소통의 장인 2층 테라스 등 업무 공간과 조화된 합리적이면서 입체적인 문화·휴식 공간 계획 돋보여

세제 혜택과 저금리 대출을 통해 기업의 입주에 초기 자금 부담을 줄여준다는 점에서 지식산업센터의 인기가 날로 높아지고 있다.

마곡 마이스복합단지와 김포공항 복합개발, 가양동 CJ부지 개발이 호재로 작용하는 서울 마곡지구에 말쑥한 지식산업센터 건물이 들어서 관심을 자아낸다. 서울 마곡동 779번지에 연면적 3만 7,736㎡, 지상 10층, 지하 4층 규모로 들어선 입체적인 건축물, 마곡 보타닉 게이트가 그 당사자이다.

마곡 보타닉 게이트의 입지 장점은 무엇보다 여의도공원의 2배 규모에 달하는 서울식물원(50만4,000㎡)의 특급 조망이 가능한 대자연의 숲세권이라는 점이다. 단지 주변으로는 습지생태공원, 문화공원, 어울림공원 등 다양한 휴식 공간도 위치한다. 최적의 친환경 입지 조건을 주 무기로 설계를 맡은 에이앤유디자인그룹은 건물 전체에 서울식물원과 조화를 이루는 친환경 설계를 적용하고, 특화된 테라스, 다양한 세어링 공간을 공간 곳곳에 적절히 반영한다.

전체적으로 커튼월로 정갈한 입면을 자아내며 서울식물원으로 자연스러운 조망을 이끌어내며, 하부 공간을 일부 절개하고 비워냄으로써 공용 공간의 풍성함과 도시와의 열린 경관을 넉넉히 제공하고 있다.

건물 우측의 원형 무대처럼 조성된 작은 광장을 중심으로 보행로와 녹지 공간을 연결하는 문화·휴식 공간의 ‘보타닉 스탠드’, 서울식물원의 전경과 한강이 한눈에 펼쳐지는 ‘테라피 테라스’, 서울식물원을 향해 한껏 개방된 오픈 스페이스로 업무 중 가벼운 휴식과 대화를 나눌 수 있는 소통의 장인 2층 테크, 선큰을 통해 개방감을 높인 실내 연결 동선을 따라 다양한 편의시설과 상업시설이 어우러진 실내 커뮤니티 공간 등이 특화 설계로 적용해 공간을 더욱 풍성하게 엮어준다.

서울의 핵심 업무지구로 부상하며 다양한 기업들이 모이는 서울 마곡지구는 국내외 총 199개의 기업들이 입주하고 있다. LG사이언스파크, 한국도레이, 롯데, 닉센, 이랜드 등 국내외 다양한 기업과 4차 산업 기업들이 마곡지구에 모여들어 비즈니스 네트워크와 인프라를 공유할 수 있다. 강남 코엑스 2배로 연면적 82만6520㎡ 규모의 마곡지구 마이스복합단지 개발 사업도 마무리되고 있어, 추후 업무 및 판매시설, 컨벤션센터, 문화 및 집회시설, 호텔 등이 들어서게 된다.

마곡 보타닉 게이트로는 서울 지하철 9호선 양천향교역, 5호선 발산역, 공항철도 마곡나루역 등 3개 노선을 편리하게 이용해 접근할 수 있다. 9호선 양천향교역까지 걸어서 5분이면 다다르며, 올림픽대로 접근성 또한 뛰어나 서울 및 수도권으로의 이동이 손쉽다. 마곡 보타닉 게이트 지식산업센터의 설계는 에이앤유디자인그룹이, 시공은 계룡건설산업㈜가 맡아 완성했다. ANN

자료_ 에이앤유디자인그룹, 계룡건설산업(주)

사진_ 에이앤뉴스 ANN(H.S KIM)

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기사 출처 : 에이앤뉴스 AN NEWS