유휴 국유지(국·공유재산) 개발을 통해 탄생한 나라키움 남양주복합청사 준공

경인지방 통계청 구리사무소 및 남양주시 선거관리위원회 신청사, 행복주택(74호), 근린생활시설, 연면적 1만398㎡, 지하 1층, 지상 5층, 총 3개동 규모로 지어져, 최초로 주택도시기금을 활용해 주거 취약계층 지원을 위한 행복주택을 건립한 뜻 깊은 사업

경기도 남양주시 다산동 672에 ‘나라키움 남양주복합청사’가 5월 25일 준공했다. 이날 준공식에는 최상대 기획재정부 제2차관, 권남주 캠코 사장 등 관계자 100여명이 참석한 가운데 열렸다.

지난 5월 25일 최상대 기획재정부 제2차관, 권남주 캠코 사장 등 관계자 100여명이 참석한 가운데 나라키움 남양주복합청사 준공식이 개최되었다.

유휴 국유지에 들어선 ‘나라키움 남양주복합청사’는 총 사업비 약 261억원을 투입해 연면적 1만398㎡, 지하 1층, 지상 5층 규모로 지어졌다. 건물은 총 3개동으로 구성되었으며, 경인지방 통계청 구리사무소 및 남양주시 선거관리위원회 신청사, 행복주택(74호), 근린생활시설로 나누어 활용한다.

남양주 복합청사 행복주택의 입주 대상은 대학생과 청년, 고령자와 주거급여자, (예비)신혼·한부모에 해당하는 무주택자·무주택 세대구성으로 공고를 통해 모집한다. 총 73세대이며 총 3개 주택 타입(16형, 26형, 36형)으로 구성된다. 행복주택 입주의 최초 계약 기간은 2년이며, 최대 2년 단위로 갱신계약을 할 수 있다.

캠코 관계자는 “복합청사 신축을 통해 정부 부처의 청사 신축 수요에 적기 대응하는 것은 물론 취약계층의 주거 안정 실현과 함께 청사를 방문하는 지역주민의 이용 편의성을 높여줄 것”으로 기대하고 있다.

권남주 캠코 사장은 남양주 복합청사 준공에 즈음해 “남양주‧영등포 복합청사는 최초로 주택도시기금을 활용해 주거취약계층 지원을 위한 행복주택을 건립한 뜻깊은 사업이다”고 밝혔다.

한국자산관리공사에서 발주한 나라키움 남양주복합청사의 설계는 ㈜신한종합건축사사무소와 ㈜월드에이앤디가 맡았고, 감리는 ㈜유신건축종합건축사사무소와 ㈜케이제이엔지니어링, 공사는 우광종합건설㈜, 정우건설㈜, 민경건설㈜이 컨소시엄을 구성해 올 3월 완료했다. ANN

자료_ 캠코, 신한종합건축, 정우건설, 사진_ 에이앤뉴스(ANN 김현수)

위치 : 경기도 남양주시 다산동 672

지역 지구 : 제2종 일반주거지역, 제1종 지구단위계획구역(가운택지지구), 과밀억제권역

주요 용도 : 공동주택(행복주택 및 복리부대시설), 업무시설, 근린생활시설

대지 면적 : 5,330.30㎡

건축 면적 : 2,451.35㎡

연면적 : 10,397.62㎡

건폐율 : 45.99% 용적률 : 128.31%

건축 규모 : 공동주택_지하 1층, 지상 4층, 업무시설_지하 1층, 지상 5층

구조 : 공동주택_철근콘크리트 벽식 구조, 업무시설_철근콘크리트 라멘 구조

최고 높이 : 공동주택_15.00m, 업무시설_23.70m

주차 대수 : 90대

조경 면적 : 1,101.70㎡

외장재 : 공동주택_석재뿜칠, 친환경 외부 수성페인트 업무시설_점토벽돌, 알루미늄 시트, 외단열 시스템

난방방식 : 개별 난방

승강기 : 공동주택 2대(13인승), 업무시설 2대(15인승)

공사 기간 : 2020.11 ~ 2023.03

발주자 : 한국자산관리공사

감리자 : ㈜유신건축종합건축사사무소, ㈜케이제이엔지니어링

시공자 : 우광종합건설㈜, 정우건설㈜, 민경건설㈜

설계자 : ㈜신한종합건축사사무소, ㈜월드에이앤디