로테르담의 독특한 주상복합건물, 티메르하위스(Timmerhuis, Rotterdam)

혁신적인 셀 구조의 조합을 통해 만들어진 효율성과 다양성 공간, 녹색 테라스와 온도 조절용 아트리움, 삼중유리 커튼월을 통해 에너지 효율성을 높여

 

 

로테르담의 티메르하위스는 점차적으로 반복되는 모듈이 두 개의 불규칙하게 치솟은 매스를 향해 상승하는 듯한 독특한 주상복합건물이다. 언뜻 보면 테트리스 게임을 연상케 하는 건물의 생김새는 하부의 절반가량은 시청과 연계하여 시의회 업무를 위한 공공 오피스와 카페, 뮤지엄, 리테일 공간 등으로 활용된다. 건물의 중간쯤을 지나 상부는 84세대가 사는 15층 규모의 아파트 공간이 펼쳐진다.

 

 

건물을 구성하는 적층된 셀은 로테르담의 주요 도로 중 하나인 쿨싱겔에서 볼 때 복잡한 형태를 자아낸다. 이러한 티메르하위스의 혁신적인 구조 시스템은 18개월 만에 강철로 지은 것으로 건설 과정의 효율성과 다양성을 두루 반영하고 있다. 사무실 공간이나 주거 공간을 원하는 대로 조정할 수 있는 것이 특색 있다. 각각의 단위세대에는 정원이 딸린 녹색 테라스가 마련되어 있어 도시 한복판에 정원이 있는 집이라는 느낌을 부여하며, 동시에 도심의 고층빌딩이 자아내는 파노라마 뷰를 한껏 즐길 수 있다.

 

 

티메르하위스에서 빼놓을 수 없는 설계 요소가 지속가능한 건축의 엄격한 규정이다. 이를 효괒적으로 구현하기 위해 설계자인 OMA측은 두개의 커다란 아트리움을 통해 해결했다. 이는 여름철에 따뜻한 공기를 저장하고 겨울철에는 차가운 공기를 방출하는 온도 조절 시스템으로 연결된다. 건물에 적용된 삼중유리 커튼월 파사드 역시 하이테크한 반투명 단열재로 에너지 효율성을 높여준다.

 

 

OMA의 파트너 건축가이자 AMO의 디렉터를 맡고 있는 레이니르 더흐라프(Reinier de Graaf)는 “로테르담 도시의 미래는 예측할 수 없는 진행형이라 더욱 흥미진진하고 티메르하위스는 개성 넘치는 도시 환경을 잘 대변하며 모두에게 차별화된 신선한 공간을 제공하고 있다”고 설명한다. 레이니르 더흐라프 건축가는 1996년 OMA에 합류했으며 AMO의 디렉터로서 건축과 도시개발 전문 컨설턴트는 물론 에너지 설계, 전시, 브랜딩, 출판 등의 폭넓은 활동을 전개하고 있다. 세계적인 건축가 렘 콜하스가 설립한 OMA는 로테르담, 뉴욕, 베이징, 홍콩, 두바이, 도하에 총 9명의 파트너 건축가를 두고 있다.

 

 

이처럼 티메르하위스의 특별함은 건물 자체의 구조적인 측면도 있겠지만 주변 도심 환경과의 연계성 강화와 공간 프로그램의 차별성, 지속가능한 디자인에 대한 적극적인 시도로 도심 개발의 모범 사례로 평가할 만하다. 어찌 보면 정해진 형식이 없고 즉흥적으로 도시의 분위기에 저항하는 듯하지만 새로운 반향을 불러일으키기에 충분하다. 새롭게 들어서는 건물이 기존에 존재하던 시청과 우체국 등의 주변 도시환경 축과 연계된 매끄러운 흐름과 건물 매스 사이의 대형 공공 보행통로의 조성 등은 티메르하위스가 도시와 적극적으로 소통하려는 건축적 의지를 엿볼 수 있다. ANN

 

 

 

Partner in Charge_ Reinier de Graaf, Associate in Charge_ Alex de Jong, Katrien van Dijk, Partner in Charge(Competition Phase)_ Reinier de Graaf, Rem Koolhaas
, Project Leader(Competition Phase)_ Mark Veldman, 자료 OMA, Photographs by Sebastian van Damme, Ossip van Duivenbode

안정원 에이앤뉴스 발행인 겸 대표이사, 한양대학교 겸임교수

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출처 : 에이앤뉴스 AN NEWS

 

 

>>Reinier de Graaf joined OMA in 1996. He is responsible for building and masterplanning projects in Europe, Russia, and the Middle East, including the new Timmerhuis in Rotterdam (completed 2015), G-Star Headquarters in Amsterdam(completed 2014), De Rotterdam (completed 2013), the Norra Tornen residential towers in Stockholm, and the Commonwealth Institute(under construction) in London. In 2002, he became director of AMO, the think tank of OMA, and produced The Image of Europe, an exhibition illustrating the history of the European Union. He has overseen AMO’s increasing involvement in sustainability and energy planning, including Zeekracht: a strategic masterplan for the North Sea; the publication in 2010 of Roadmap 2050: A Practical Guide to a Prosperous, Low-Carbon Europe with the European Climate Foundation; and The Energy Report, a global plan for 100 percent renewable energy by 2050, with the WWF. De Graaf has worked extensively in Moscow, overseeing OMA’s proposal to design the masterplan for the Skolkovo Centre for Innovation, the ‘Russian Silicon Valley’, and leading a consortium which proposed a development concept for the Moscow Agglomeration: an urban plan for Greater Moscow. He recently curated two exhibitions, On Hold at the British School in Rome in 2011 and Public Works: Architecture by Civil Servants (Venice Biennale, 2012; Berlin, 2013). De Graaf frequently lectures and publishes on the state of the architecture profession. He is currently working on a book entitled ‘The Century that Never Happened’.

 

 

Timmerhuis_Site 1932_Copyright OMA

Timmerhuis_Site 1946_Copyright OMA

Timmerhuis_Site 1967_Copyright OMA

Timmerhuis_Site 1987_Copyright OMA

Timmerhuis_Site with design proposal 2014_Copyright OMA

 

 

Architects: OMA

Partner in Charge: Reinier de Graaf

Associate in Charge: Alex de Jong, Katrien van Dijk


Partner in Charge(Competition Phase): Reinier de Graaf, Rem Koolhaas


Project Leader(Competition Phase): Mark Veldman


Project Team(Competition Phase): Pascual Bernad de Castro, Vilhelm Christensen, Alessandro De Santis, Katrien van Dijk, Jake Sadler Forster, David Gianotten, Andrea Giannotti, Alasdair Graham, Mendel Robbers, Dirk Peters, Tsuyoshi Nakamoto, Timur Shabaev, Yuri Suzuki, Milos Zivkovic

Partner in Charge(Schematic Design): Reinier de Graaf


Associate in Charge(Schematic Design): Alex de Jong


Project Leader(Schematic Design): Mark Veldman


Project Team(Schematic Design): Philippe Braun, Tom Tang, Andrew Linn, Peter Rieff

Partner in Charge(Preliminary Design): Reinier de Graaf


Associate in Charge(Preliminary Design): Alex de Jong


Project Team(Preliminary Design): Philippe Braun, Clarisa Garcia Fresco, Maaike Hawinkels, Takeshi Murakuni, Ross O'Connell, Mafalda Rangel, Peter Rieff, Carolien Schippers, Saskia Simon, Sakine Dicle Uzunyayla, Lucia Zamponi, Grisha Zotov

Partner in Charge(Design Development): Reinier de Graaf


Associate in Charge(Design Development): Alex de Jong

Project Architect(Design Development): Cock Peterse

Project Team(Design Development): Philippe Braun, Vitor Oliveira, Mafalda Rangel, Peter Rieff, Elida Mosquera, Magdalena Stanescu

Partner in Charge(Construction Documents): Reinier de Graaf


Associate in Charge(Construction Documents): Alex de Jong, Katrien van Dijk


Project Architect(Construction Documents): Cock Peterse

Project Team(Construction Documents): Philippe Braun, Vitor Oliveira, Mafalda Rangel, Peter Rieff, Elida Mosquera, Magdalena Stanescu

Project Architect(Interiors): Saskia Simon, Katrien van Dijk


Project Team(Interiors): Maaike Hawinkels, Sebastian Janusz, Sarah Moylan, Ross O'Connell, Vitor Oliveira, Ryan Peeters, Mafalda Rangel, Deborah Richmond, Magdalena Stanescu, Lucia Zamponi

Engineering, structural and installations(Competition): ABT

Sustainability consultants(Competition): Werner Sobek Green Technologies

Cost consultants(Competition): PRC

Model photography(Competition): Frans Parthesius

Local architect, cost consultant(Post-Competition): ABT

Process management(Post-Competition): Brinkgroep BV

Structural engineer(Post-Competition): Pieters Bouwtechniek


MEP engineer(Post-Competition): Deerns Raadgevende Ingenieurs


Sustainability, building physics, acoustics, fire consultant, security(Post-Competition): DGMR Bouw

Service engineers(Post-Competition): Deerns, Burgers Ergon


Facades(Post-Competition): Scheldbouw, Rollecate


Interior contractor(Post-Competition): Keijsers Lundiform

Contractor(Post-Competition): Heijmans

Client: Stadsontwikkeling Rotterdam

Budget: approx. €100 million

Site: 0.5 hectares

Dimensions of pixel: 7.2m×7.2m×3.6m(w×b×h)

Program: Office(25400㎡; both existing and new part of the building), Residential(12000㎡; 84 apartments), Exhibition Space(1630㎡), Retail(2070㎡), Underground Parking(3900㎡; 120 places)

Building Height: 60m; 14 storeys in the North Tower and 11 storeys in the South Tower

Construction: Steel frame; 3850 tonnes of construction steel; 14000㎡ of glass; cantilevers up to 21m


Area: 45000.0㎡

Photographs: Sebastian van Damme, Ossip van Duivenbode

 

안정원‧김용삼‧손세진 기자

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