청담동이라는 새로운 땅과 집에서 새시대를 열어나가게 된 동국제약 청담빌딩

동국제약 청담빌딩이 대한민국 미래의 지속가능한 건축 환경 구축에 이바지할 것으로 기대하며

간삼건축 이혁수 전무

동국제약 청담빌딩 부지는 불과 몇 해 전 영동대로 변의 도시경관에 어울리지 않을 법한 모델하우스 건물이 있던 자리였습니다. 화사한 이미지의 건축물이 조금씩 모습을 드러내더니 주변 건축물보다 우뚝 솟은 당당한 자태로 2022년 봄을 맞이하게 되었습니다. 동국제약 청담빌딩은 2019년 가을 현상설계를 시작으로 간삼건축이 땅의 가치를 최대로 이끌어내는 작업을 통해 부동산으로서의 건축물 가치와 사옥으로서 오피스의 가치를 높이는 데 심혈을 기울인 프로젝트입니다.

동국제약의 여러 관계자 분들께서도 기존 삼성동 사옥과는 달리 설계 단계부터 건축물의 사용자로서 참여하셨기 때문에 저희에게는 오피스 건축물을 설계한다기보다는 오히려 동국제약만을 위한 집을 설계한다는 느낌이 들었습니다. 한 땀 한 땀 정성들여 치수를 재고 재단하여 손으로 완성한 맞춤복이 기성복보다 품격이 있듯이 저희에게 동국제약 사옥을 설계했던 1년여의 시간들은 고객에 꼭 맞는 편안함과 오래토록 변치 않는 가치를 가진 세상 유일한 건축물을 만들기 위해 고민하고 그 결과물을 작성한 시간들이었습니다. 그 과정에서 간삼건축을 설계 파트너로 믿고 선정해주시고 설계에 대한 관심과 의견을 아낌없이 보내주시며 좋은 방향으로 결정을 이끌어주신 동국제약 관계자 여러분들께 이 자리를 빌려 깊은 감사의 말씀을 전합니다.

무엇보다도 끊임없는 믿음으로 설계자의 의도에 귀기울여주시고 디자인의 발전 방향성을 제시해주신 권기범 회장님의 안목이 없었다면 현재의 독창성 있는 디자인 결과물은 존재할 수 없었을 것입니다. 현상설계 디자인의 장점을 알아봐주시고 모던, 심플, 화사한 건축물 이미지로 구현할 수 있게 해주신 아낌없는 관심과 배려에 깊이 감사드립니다.

설계 단계별 품질 확보를 위한 여러 검토를 진행하며 설계 완성도를 위한 노력을 함께 기울여 주신 한미글로벌과 설계 완료 전 시공사로 선정된 이후 공사비 예산에 맞는 설계 완성과 시공품질 향상을 위해 최선의 노력을 해주신 요진건설 관계자 여러분들께도 감사드립니다. 양사와 간삼건축은 오래 전부터 다수의 프로젝트를 통해 쌓은 상호신뢰와 협업 경험을 바탕으로 이번 동국제약 청담빌딩 프로젝트에서도 성공을 위한 최상의 파트너로서 설계에서 준공에 이르기까지 발생하는 수많은 제약과 어려움을 극복하고 좋은 작품을 탄생시킬 수 있었습니다.

동국제약 청담빌딩은 대한민국 건축계에서도 충분히 의미 있는 역할을 담당하였습니다. 민간 최초로 순환골재를 사용하여 용적률 완화를 받은 건축물로서 건설 현장에서 건축구조물에 폐콘크리트를 활용할 수 있는 새로운 방법을 제시했습니다. 이미 10여개의 건축물이 동국제약 사옥을 모델로 순환골재 콘크리트를 사용할 예정이라는 기사가 올라오고 있는 만큼 동국제약 청담빌딩이 대한민국 미래의 지속가능한 건축 환경 구축에 이바지할 것으로 기대됩니다.

마지막으로 당초 권기범 회장님의 바람대로 신사옥에서 크리스마스를 맞이하지 못한 것이 조금 아쉽기는 하지만 2022년 임인년 새해 생명이 싹트는 봄의 시작과 함께 동국제약이 청담동이라는 새로운 땅과 새로운 집에서 새로운 시대를 열어나가게 된 것을 진심으로 축하드리며, 이 글을 마칩니다. ANN

이혁수 ㈜간삼건축종합건축사사무소 전무 

자료_ 동국제약, 간삼건축, 사진_ ANN(S.R NAM)

동국제약 청담동 빌딩 개요

위치 : 서울특별시 강남구 영동대로 715(청담동)

지역·지구 : 일반상업, 제3종일반주거, 가로구역별 최고높이 지정구역

주요용도 : 교육연구시설, 업무시설

대지면적 : 1,161.30㎡

건축면적 : 610.71㎡

연면적 : 9,314.69㎡

건폐율 : 52.59%

용적률 : 505.23%

건축 규모 : 지하 4층, 지상 16층

구조 : 철근콘크리트조

최고 높이 : 78.8m

주차 대수 : 68대

조경면적 : 180.69㎡

공개공지 : 78.04㎡

외장재 : T4 알루미늄복합패널, T28 로이복층유리, 스팬드럴, AL유공판, 태양광 모듈

공사 기간 : 2019.2~2022.1

발주자 : 멀티에셋자산운용

시공자 : 요진건설산업(주)

설계자 : ㈜간삼건축종합건축사사무소

감리자 : ㈜한미글로벌건축사사무소