개포우성9차아파트 리모델링해 새롭게 완성한 ‘개포 더샵트리에’

지하 3층~지상 16층, 2개 동, 232가구 규모로 수평 증축해 완성

개포 더샵트리에는 1991년 지어진 개포우성9차아파트를 리모델링한 단지다. 단지는 지하 3층~지상 16층, 2개 동, 232가구 규모로 수평 증축해 완성했다.

포스코건설이 시공사로 준공한 단지는 기존 건물을 40% 이상 철거한 후 리모델링해 아파트 단지의 품격을 높였다. 특히 단지 저층부를 필로티로 처리해 건물을 가로질러 각 방향으로 이동할 수 있어 동선의 편리함을 돕는다.

기존의 전용면적은 81·84㎡에서 105·108㎡로 확장되었고 단지 중앙을 파서 만든 주차 공간은 122대에서 311대로 넓어졌다. 리모델링 후 108㎡ 매매가는 대략 31억~33억 원으로 리모델링 이전에 비해 약 4억~5억원 정도 상승하는 추세를 보인다.

단지는 개포우성9차아파트 리모델링주택조합이 발주하고 포스코건설에서 시공해 완료했다. 설계는 ㈜나우동인건축사사무, 감리는 ㈜토인이앤씨건축사사무소, ㈜아이비엔지니어링이 맡아 진행했다. ANN

Photo by_ ANN(남승록 기자)

개포 더샵트리에(개포우성9차아파트 리모델링사업현장)

위치 : 서울시 강남구 개포동 651-1번지

대지면적 : 8,779.5㎡ (2,655평)

건축면적 : 리모델링 전/ 1,664.2㎡(503평) 리모델링 후/ 2,724.4㎡(824평)

연면적 : 리모델링 전/ 24,341.2㎡(7,363평) 리모델링 후/ 44,951.2㎡(13,597평)

건폐율 : 리모델링 전/ 18.95%, 리모델링 후/ 31.03%

용적률 : 리모델링 전/ 249.33%, 리모델링 후/ 355.98%

건축 규모 : 리모델링 전/ 지하 1층~지상 15층, 2개동, 리모델링 후/ 지하 3층~지상 16층, 2개동

평형 구성 : 리모델링 전/ 31평형, 리모델링 후/ 40A (69세대), 40B (15세대)

리모델링 전/ 32평형, 리모델링 후/ 41A (73세대), 41B (15세대), 41C (60세대)

세대 수 : 리모델링 전/ 232세대, 리모델링 후/ 232세대

주차 대수 : 리모델링 전/ 122대, 리모델링 후/ 320대

공사 기간 : 2019.02. ~ 2021.11. (34개월)

발주처 : 개포우성9차아파트 리모델링주택조합

설계사 : ㈜나우동인건축사사무소

감리사 : ㈜토인이앤씨건축사사무소, ㈜아이비엔지니어링