신반포3차·경남아파트 재건축 사업을 통해 조성되는 ‘래미안 원베일리’

지하 4층~지상 최고 35층, 23개 동, 전용 면적 46~234㎡ 총 2990가구 규모

래미안 원베일리는 신반포3차·경남아파트 재건축 사업을 통해 조성되는 단지로 교통과 편의시설, 자연환경, 명문 학군 등 뛰어난 주거 환경을 갖췄다. 분양가 상한제가 적용되는 강남권 신규 아파트로 수요자들의 관심이 집중될 것으로 예상된다. 일반 분양가는 3.3㎡당 평균 5653만원으로 책정됐다.

래미안 원베일리는 지하 4층~지상 최고 35층, 23개 동, 전용 면적 46~234㎡ 총 2990가구 규모다. 이 가운데 전용 면적 46~74㎡ 224가구가 일반에 분양되며 △46㎡ A 2가구 △59㎡ A 112가구 △59㎡ B 85가구 △74㎡ A 8가구 △74㎡ B 6가구 △74㎡ C 11가구로 구성된다.

래미안 원베일리는 강남권에서도 검증된 최고의 입지에 조성된다. 반포동 일대 약 8000세대 규모로 형성될 ‘래미안 타운’에서 가장 규모가 크고 한강변을 바라보는 입지다. 단지 내 조성되는 스카이브리지를 통해 한강을 조망할 수 있으며, 차별화한 외관은 랜드마크로서 입지를 더 공고히 할 전망이다.

래미안 원베일리는 교통 여건도 우수다. 서울 지하철 3·7·9호선 트리플 역세권인 고속터미널역과 9호선 신반포역을 도보로 이용할 수 있다. 경부고속도로와 올림픽대로를 비롯해 반포대교, 동작대교를 통한 강변북로 진입이 수월해 서울 도심 접근성이 좋다. 인근에 있는 센트럴시티터미널(호남선)과 서울고속버스터미널(경부 영동선)을 이용해 전국 어디로든 편하게 이동할 수 있으며, 단지 주변에 이용할 수 있는 버스 노선도 30여개에 달한다.

단지 주변에 있는 여러 편의시설과 쾌적한 주거환경도 장점인 래미안 원베일리는 신세계백화점(강남점)과 뉴코아 아울렛, 킴스클럽, 센트럴시티 상가 등 대형 복합 쇼핑 시설이 인근에 있으며 가톨릭대학교 서울성모병원, 국립중앙도서관, 대법원, 검찰청 등도 가깝다. 반포한강공원, 신반포공원, 서래섬, 세빛섬이 인접해 있고 서리풀공원과 몽마르뜨공원, 반포종합운동장 등이 가까워 운동과 취미·여가생활 등을 누릴 수 있는 환경이 조성돼 있다.

래미안 원베일리는 단지 바로 맞은편에 계성초(사립초)와 신반포중이 있으며 잠원초, 반포초, 반포중, 세화여중, 세화여고, 세화고 등 명문 학교가 가까워 교육 환경에도 뛰어나다.

래미안 원베일리는 조경 특화와 명품 커뮤니티 시설을 조성해 입주자들의 만족도를 높일 방침이다. 조경 공간 콘셉트는 ‘Cluster&Lounge Garden’ 개념으로 특화해 대규모 단지를 소규모 동별로 그룹화하고 클러스터별 개성 있는 디자인을 적용할 예정이다. 규모가 큰 단지와 빌라형 단지의 장점이 모두 결합한 리조트 스타일의 정원을 조성할 계획이다. 특히 커뮤니티 시설은 국내 최고 수준으로 준비하고 있으며 스카이라운지와 수영장, 체육관, 피트니스, 골프 연습장, 사우나 시설 등이 들어설 예정이다.

래미안 원베일리는 친환경 설비와 최첨단 편의시설도 적용돼 에너지 효율 1등급 단지로 시공할 예정이며 태양광, 지열 등 신재생 에너지를 활용할 방침이다. 얼굴 인식 출입 시스템, 음성 인식 기능 등 래미안의 다양한 스마트홈 기술이 적용된 안전하고 편리한 아파트로 만들어진다.

삼성물산은 반포 지역의 새로운 랜드마크 단지로 많은 관심을 받아온 만큼 높은 청약 경쟁률이 예상된다. 다만 전매 제한 10년, 실거주 의무기간 3년, 중도금 대출이 되지 않는다는 점에서 투자적인 관점보다는 강남권 진입을 준비해온 실거주 목적의 무주택 실수요자들에게 적합한 단지로 보인다고 밝혔다. ANN

오세철 삼성물산 건설부문 대표이사

자료_ 삼성물산 건설부문