길동역 인근에 '역세권 청년주택' 567세대 올해 상반기 착공

주택 내부 모두 갖춤 붙박이 가전·가구, 운동 시설, 공유 주방 등 청년들의 수요에 부응

서울 지하철 5호선 길동역 인근에 ‘길동 역세권 청년주택’ 567세대(공공임대 181세대, 민간임대 386세대)를 건축물 2동으로 건립한다. 올해 상반기 착공해 2023년 6월에 입주할 예정이다.

약 28년~40년 경과한 기존 노후 건물 4동을 철거하고 총 연면적 14,828.98㎡(지하 2층~지상 22층), 11,595.47㎡(지하 2층~지상 19층) 규모의 주거복합 건축물 2개동으로 건립한다.

붙박이 가전·가구 제공, 운동 시설, 공유 주방, 공동 휴게실 등을 설치 운영하여, 청년의 생활양식과 삶의 질을 세심하게 고려한 시설 공간 계획을 통해 지역 청년들의 주거 안정과 지역 활력을 도모하려는 계획이다. 지하 2층은 주차장, 지하 1층~지상 2층은 근린생활시설, 지상 3층에는 주민들을 위한 소통방, 최상층(22층, 19층)에는 공유 주방, 소통방, 물품 공유함 등 주민공동시설을 구성할 계획이다. 지상 3층~지상 21층에는 1인 세대 규모 346세대, 2인 이상 규모 221세대 총 567세대 주택을 조성한다.

우선 주택 내부는 입주 청년들의 경제적 부담을 최소화하고 생활 편의를 제공하기 위해 실생활에 필요한 다양한 가전․가구를 제공하고, 모든 주택 세대에 발코니 확장을 통해 주거 쾌적성을 강화하도록 계획했다.

특히 최상층(지상 22층, 19층)에 야외 휴게 공간을 설치하여 입주 청년들의 쉼터 및 소통․여가 공간으로서 건축물 내 외부 공간 수요를 충족하도록 역세권 청년주택을 계획하였다.

건축물 배치와 주동입면은 길동역 주변지역의 입지적, 경관적 특성을 고려해 이뤄졌다. 건축물 배치는 가로 대응형 상업 시설로 저층부를 계획하고, 상층부는 따뜻한 색채 계열의 벽돌 재질을 차용하여 입면 친화감을 높이도록 계획하였다.

해당 대상지 지상에는 장기간 방치한 기존 건축물이 입지하여 도시경관을 저해하고 시민 안전을 위협하였으나 금번 역세권 청년주택 건립 계획을 통해 도시 위해 요소의 정비 방안을 마련하였다.

또한, 길동 지역에 필요한 마을활력소 등 주민공동 편의시설을 약 120㎡ 규모로 조성하여 입주자뿐만 아니라 지역 주민들의 소통과 편의, 공동체 활성화에 기여할 수 있을 것으로 보이며, 신규 상가의 공급으로 길동역 주변 상권에 활기를 불어넣을 것으로 기대한다.

서울시는 관련 규정에 따른 공공지원 민간임대주택 통합심의위원회 심의 및 건축 허가 과정을 동시에 진행하여 사업 소요 기간을 축소함으로써 주택 공급을 서두르고 사업자 부담을 경감하고자 하였으며, 강동구 길동 367-1번지, 368-7번지를 역세권 청년주택 공급촉진지구로 지정해 지구 계획을 승인하여 지난 2월 4일 결정고시하고 건축 허가를 처리했다.

2021년 5월에 공사 착공하고, 2023년 1월 입주자 모집 공고를 실시하고, 2023년 6월 준공 및 입주하는 일정으로 추진할 계획이다.

이진형 서울시 주택기획관은 “길동 청년주택은 인근 잠실, 강남 등에 근무하는 1~2인 세대 청년층의 주거 안정 및 직주근접 등 삶의 질 향상에 실질적으로 기여할 것으로 기대한다”라며 “앞으로도 교통이 양호한 역세권에 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등을 위한 양질의 저렴한 맞춤형 주택을 활발하게 공급하기 위해 최선을 다하겠다”라고 말했다. ANN

자료_서울특별시