여의도 파크원에 들어선 연면적 629,047.23㎡, 최고 높이 333m의 국내 최고의 초고층 복합건축물

여의도의 주변 도심 환경에 맞추어 개방된 공간과 녹지대를 갖추고, 기존 사업시설과 조화를 추구, 72층과 56층의 타워동, 31층의 페어몬트 호텔, 8층의 현대백화점으로 구성

서울 여의도에 들어서는 여의도 파크원. 업무시설과 숙박시설, 판매 영업시설로 구분되며 2020년 2월에 마무리된다. 초고층 복합단지로 구성되는 건물은 도심 속의 복합 문화도시를 추구하며 최첨단 시설의 오피스 타워, 인터내셔널 비즈니스 호텔, 백화점과 다양한 편의시설과 휴식 공간, 녹지 공간으로 조성했다. 파크원의 건축 규모는 연면적 629,047.23㎡, 최고 높이 333m에 72층과 56층의 타워동, 31층의 페어몬트 호텔, 8층의 현대백화점으로 단연 국내 최고의 초고층 복합건축물로 손꼽힌다.

단지 중심에 솟아오르는 72층과 56층 규모의 두 동의 오피스타워는 모던하면서도 조화를 이루고 있다. 오피스는 69층, 53층, 리테일(현대백화점)은 8층 높이, 페어몬트 호텔은 31층 규모로 Y22프로젝트금융투자(주)에서 사업을, 설계는 퐁피두센터를 설계한 세계적인 건축가 리처드로저스(Lord Richard Rogers)에서 맡았다.

“건물이 주변 환경과 조화되는 것이 가장 중요합니다. 기존에는 대규모 쇼핑몰이 주변 환경을 무시하고 건축되는 경우가 많았지만 파크원은 도심 환경과 완벽하게 조화를 이루게 될 것입니다.” 설계를 맡은 RSHP는 “모든 건물은 환경과 지역 공동체에 기여해야 한다”는 개념으로 디자인 구성을 전개해 나갔다. 초고층 복합공간인 만큼 여의도의 주변 도심 환경에 맞추어 개방된 공간과 녹지대를 갖추고, 기존 사업시설과 조화를 추구하고 있다.

리처드 로저스는 생존하는 건축계의 거장 중 세계에서 가장 유명한 건축가로서, 1985년 RIBA 금메달, 199년 토머스 제퍼슨 기념재단 메달, 2000년 일본 황실 건축상을 수상했다. 1986년에는 레종도뇌르 훈장을 받았고 1991년에는 영국 여왕으로부터 기사작위를 수여 받았다. 2007년에는 건축계의 노벨상이라 불리는 프리츠커(Pritzker)상을 수상하였다. 리처드 로저스는 인간적이고 쾌적하고 친근한 도시환경을 구축하려는 신념을 가지고 있다. 이를 위해 그는 전통적 방식을 무조건 따르기보다는 미래형 설계를 과감히 도입해 왔으며 그 결과, 전 세계적인 찬사를 받고 있다. 설계는 로저스 스터크 하버 파트너스 Rogers Stirk Harbour+Partners, ㈜삼우종합건축사사무소+시아플랜건축사사무소, 감리는 (주)건원엔지니어링, 시공은 (주)포스코건설에서 맡아 완료했다. ANN >>기사 출처_ 데일리 에이앤뉴스_ Daily AN NEWS ‧ ANN TV(ANN NEWS CENTER) 제공, 사진_ ANN 에이앤뉴스 김현수

안정원(비비안안 VIVIAN AN) 에이앤뉴스 발행인 겸 대표이사, 한양대학교 실내건축디자인학과 겸임교수, 기사 제공_ 에이앤뉴스그룹(데일리에이앤뉴스_ 건설경제건축디자인문화예술종합미디어뉴스‧에이앤앤티브이_건축디자인건설미디어뉴스채널 ‧ 에이앤프레스_ 건설지전문출판사)

사업명 : Y22 개발사업(여의도 Parc.1 개발사업 신축공사), 대지 위치 : 서울특별시 영등포구 여의도동 22번지, 대지면적 : 46,465.00㎡, 지역‧지구 : 일반상업지역, 중심미관지구, 공용시설보호지구, 주차장설치제한지역, 도로 현황 : 북측 79m(여의대로), 남측 25m, 동측 23m, 서측 51m, 용도 : 업무시설, 숙박시설, 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 교육연구시설, 건축면적 : 24,766.00㎡, 연면적 : 629,047.23㎡ (피난안전구역 제외 면적_ 626,543.90㎡, 지상 연면적 371,026.20㎡, 용적률 산정용 367,848.43㎡, 피난안전구역 면적_ 2,503.33㎡, 지상층 주차장 면적_674.44㎡, 지하연면적 258,021.03㎡), 건폐율 53.30% , 용적률 791.67% , 층수 : 지하 7층 ~ 지상 69층(업무시설_ 지하 7층, 지상 53층, 69층, 숙박시설_ 지하 7층, 지상 30층, 판매시설_ 지하 7층, 지상 8층, 근린생활시설_ 지하 2층, 지상 1층, 문화 및 집회시설_ 지상 6층, 교육연구시설_ 지상 6층), 최고 높이 317.7m, 외장재료 : 복층유리, 알루미늄 패널

구조 : 철골철근 콘크리트조, 조경면적 9,381.58㎡, 공개공지 6,240.55㎡ , 주차 대수 2,433대(주차장설치제한지역)

사업 시행사 : 와이이십이 금융투자 주식회사, 시공사 : ㈜포스코건설, 설계사 : Rogers Stirk harbor+Partners+(주)삼우종합건축사사무소, ㈜시아플랜건축사사무소, 감리사 : ㈜건원엔지니어링건축사사무소