테라스와 계단을 통해 엮여진 역동적 순환성과 유연성

베르크스비에르텔-미테 도시재생지구를 은은하게 밝히는 복합건축물 뮌헨 베르크12(WERK12)

독일 남부 바이에른주의 주도인 뮌헨의 이스트 스테이션 근처에 대담한 외관을 구성한 건물이 들어섰다. 과거 산업 현장의 베르크스비에르텔-미테 도시재생지구에 7,700㎡ 규모의 복합개발로 들어선 베르크12는 심플한 형태, 정직한 소재, 투명한 외관을 절묘하게 결합한 건물이다.

북동쪽에 있는 외부 순환 코어는 건물의 각층을 둘러싸고 있는 3.25m 너비의 테라스로 둘러싸여있다. 건물의 상층부에서 시작해 아래쪽으로 부드럽게 이어지는 외부 계단은 넉넉한 개방 공간을 엮어준다. 건물의 따라 이어지는 공공 경로는 내외부 경계를 흐리게 하고 자연스럽게 내부 영역과 외부 발코니와의 자연스러운 교류를 이어주는 장치로 작용한다.

건물의 파사드에 강하게 표현된 5m 높이의 텍스트 디자인은 현지 예술가 크리스티안 엥겔만과 비테 엥글이 함께 개발한 도시 예술 작품으로 그래피티 문화를 반영한 것이다. 야간에는 글자와 어우러진 조명이 건물 전체에 화려한 빛의 쇼를 연출하고 주변 도시를 향해 밝은 빛을 비춰준다.

MVRDV의 창립 파트너인 야콥 판 레이스는 “베르크비에르텔-미테 지구는 감자공장에서 전설적인 엔터테인먼트 지구로 아주 흥미로운 변화를 겪고 있으며, 우리의 디자인은 역사를 존중하고 다음 장을 위한 토대를 만들고 싶었다”고 전한다.

5층 규모의 건물은 1층에는 레스토랑과 바, 최상층에는 아우디 비즈니스 이노베이션 사무실이 마련되어 있고, 하부층에는 수영장을 포함해 3층에 걸쳐 있는 체육관 등으로 구성된다. 건물의 천장부터 바닥까지 길게 이어지는 유리 커튼월은 인근 기차역의 장소성과 결합하여 멋진 전망을 제공한다.

이렇듯 건물은 단순한 정방형 매스이지만 투명하게 내부 공간을 드러낸 개방성과 공간의 순환성을 엮어주는 동시에 시원스럽게 구획된 발코니와 계단을 통해 구조적 안정성과 유연성을 부여한다. 각층에서 5.5m 떨어진 건물의 천장은 추후 사용자에 의해 메자닌층과 다른 레벨로 변경할 수 있도록 가변성을 부여한다. ANN

Architect_ MVRDV

Founding Partner in charge_ Jacob van Rijs

Partner/Director_ Fokke Moerel

자료_ MVRDV(사진_ Ossip van Duivenbode)

MVRDV celebrated the completion and opening of WERK12, a in a ceremony held yesterday evening. Forming the nucleus of the Werksviertel-Mitte district, an urban regeneration plan on a former industrial site, the 7,700㎡ mixed-used development located close to Munich’s East Station stands out with its bold and expressive art façade featuring five-metre-tall verbal expressions found in German comics.

The design of WERK12 combines a simple form, honest materials, and transparent façades. Users can move around the building in multiple ways: the design’s external circulation core on the building’s northeastern side is supplemented by 3.25-metre-wide terraces that surround each floor of the building. These are connected by external staircases curling around the building to connect these generous open spaces (a playful reference to one of MVRDV’s most famous early projects, the Dutch Pavilion at the Expo2000 in Hanover). This public route up the building blurs the distinction between interior and exterior, placing the interior spaces in conversation with exterior balconies. These are additionally finished in the same material as the ground-level sidewalks to emphasise their status as part of the public area of the building.

The façade is animated by an urban art piece developed in tandem with local artists Christian Engelmann and Beate Engl, comprising bold lettering spelling out common expressions taken from the German version of Donald Duck comics. This 5-metre-tall lettering, and the colloquial nature of the expressions chosen, are a tribute to the graffiti culture and extensive use of signage found on the old site. At night, the appearance of the building is transformed by its illumination strategy. Simple geometries and honest materials morph into a vibrant lightshow.

“The area of the Werksviertel-Mitte district has already undergone such interesting changes, transforming from a potato factory to a legendary entertainment district,” says founding partner of MVRDV Jacob van Rijs. “With our design, we wanted to respect and celebrate that history, while also creating a foundation for the next chapter. WERK12 is stylish and cool on one hand, but on the other it doesn’t take itself so seriously – it’s not afraid to say ‘PUH’ to passers-by!”

The five floors of the building are occupied by restaurants and bars on the ground floor, the offices of Audi Business Innovations on the top floor, and a three-storey gym in between that includes one storey dedicated to a swimming pool. WERK12’s floor-to-ceiling glass walls, combined with its location near to the train station, provide the upper levels with stunning views towards central Munich, punctuated in places by the lettering on the building’s terraces – many of which take on a new meaning when read in reverse.

A key to the design was in the flexibility of the spaces. The building’s extra-high ceilings – with 5.5 metres between each floor – allows for mezzanines or other level changes to be added by future users. The placement of the circulation on the outside of the building means that the interiors can be easily reconfigured, while also providing structural stability through the use of the diagonal staircases.

Location: Munich, Germany

Client: OTEC GmbH & Co. KG

Size and Programme: 7,700㎡ Mixed-Use (Gym, Bars and Restaurant, Offices)

Architect: MVRDV

Founding Partner in charge: Jacob van Rijs

Partner/Director: Fokke Moerel

Design Team: Markus Nagler, Roy Sieljes, Jonathan Schuster, Sven Thorissen

Visualisations: Antonio Luca Coco, Kirill Emelianov, Pavlos Ventouris

Strategy and Development: Jan Knikker

Images: Ossip van Duivenbode

Copyright: MVRDV 2018 – (Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries)

Partners_ Co-Architects: N-V-O Nuyken von Oefele Architekten BDA, Munich

Artwork commission: Christian Engelmann and Beate Engl

Structural Engineering: Wolf+

MEP: Teuber + Viel