도심 속 궁궐을 내 집 앞 정원으로 끌어들인 덕수궁 디팰리스 D PALACE

옛 덕수궁 모습 및 한국 전통적인 아름다움을 강조한 감성적이면서도 차분한 디자인… 전 세계 고급 호텔 수준의 컨시어지 서비스 제공해

신문로2구역 제8지구 도시환경정비사업으로 서울 종로구 새문안로에 리모델링되는 ‘덕수궁 디팰리스’가 올 7월 준공을 앞두고 있다.

고급 주상복합으로 계획된 건물은 지하 7층, 지상 18층 규모로, 전용면적 118~234㎡ 아파트 58가구와 전용면적 40~128㎡ 오피스텔 170실로 구성된다. 서울 광화문 핵심지역에 들어서는 입체적인 주거 공간인 만큼 디팰리스는 덕수궁과 경희궁을 한눈에 두루 조망할 수 있는 매력적인 조망권을 특유의 장점으로 가진다. 새롭게 리모델링을 통해 변화를 추구하는 ‘덕수궁 디팰리스’ 바로 옆은 조선시대 왕의 어진과 신주, 신위를 모시던 신성한 공간인 선원전 터가 자리해 2039년 복원 완료를 예정하고 있다. 단지 옆으로는 고급주택인 정동 상림원이 들어서 있으며, 단지 뒤편으로는 옛 러시아 공사관과 정동공원이 자리한다. 디팰리스 인근으로는 덕수초교, 창덕여중, 이화여고, 이화여자외고 등의 학군이 들어서 있고, 서울역사박물관, 세종문화회관, 서울시립미술관 등의 문화시설은 물론 대사관과 언론사, 관공서 등의 다양한 업무시설이 밀집되어 있는 특징을 지닌다.

 이러한 역사적인 도심지의 지리적 장점을 십분 감안해 건축가는 건물의 외관을 덕수궁 돌담길의 담장 패턴을 현대적으로 해석해 독특하게 디자인했다. 건물 색채 역시 서울시 경관계획과 역사문화경관을 고려한 무채색 계열을 적용함으로써 차분하면서도 주변 도심 색채와 조화를 이루고 있다. 벽돌, 알루미늄복합패널, 로이복층유리로 마감된 외관의 매스는 오피스텔의 안정적이면서도 볼륨감 있는 하부 구조를 기반으로 그 위에 리듬감 있는 입면 패턴의 상부 구조가 살포시 올라가 있는 독특한 형상이다.

 덕수궁 디팰리스의 전체적인 사업 운영은 덕수궁피에프브이(주)에서 맡았고, 설계는 삼우종합건축이, 시공은 대림산업에서 맡아 진행하고 있다. 고급주택으로 지어진 차별화된 평면과 더불어 상부층의 아파트는 중대형 중심으로 구성되며 펜트하우스 등이 특화되어 있다. 또한 아파트 세대 내에는 개방형 발코니를 계획하여 외부에서 볼 때 입면의 다양성을 추구하고 있어 특별하다. 아파트 아래층 영역이 되는 오피스텔은 스튜디오 타입부터 3개 룸의 아파트형까지 입주자에게 다양한 평면을 제공하고 있으며, 실 개구부의 변화를 통해 입면의 다양성을 꾀한다. 입주자의 친목을 위해 단지 내부에는 피트니스센터, 수영장, 라운지 및 회의실은 물론 루프탑 가든과 지상 가든을 마련해 주민들의 커뮤니티를 차분히 돕고 있다.

 내부에 마련된 공용공간의 라운지와 로비는 한국의 전통적인 정원인 죽림원과 덕수궁의 화계원을 주요 개념으로 디자인되어 사뭇 신선하다. 조선시대에서 천문과 시간을 관측하던 관천대를 활용해 다목적 공간에는 자연과 전통미를 반영한 디자인이 가미되었다.

이렇듯 단지 전면에 조성된 개방적인 공개공지는 선큰 광장과 엠피시어터와 함께 지상층에 활력을 불어넣게 된다. 조경화된 측면과 더불어 단지 후면 역시 옹벽을 차폐하고 조경화하여 함께하는 나눔마당으로서의 기능을 돕게 된다. 9층과 옥상층에는 석재 마감과 식재가 조화된 커뮤니티 공간으로 꾸며져 주민들의 자유로운 만남과 소통의 기능을 강화한다.

 덕수궁 디팰리스 측은 “디팰리스는 전통 부촌지역인 강북 광화문 중심 입지에 들어서는 고급주택으로 고급 호텔식 서비스와 커뮤니티시설을 도입하는 등 역사적인 위치성을 감안하여 주변 환경과 조화된 디자인에도 많은 신경을 썼다”며 “주변에 경희궁과 덕수궁, 경복궁 등이 있어 풍수지리학적으로 좋은 입주 환경을 지닌다”고 말했다. 전통건축의 멋스러운 분위기를 공간 내외부에 한껏 녹여낸 디팰리스는 특급 호텔 수준의 컨시어지 서비스를 제공하는 이색적인 주상복합 건물로 평가할 수 있다. 강북 종로 일대에 새롭게 들어선 디팰리스의 차분한 건축미는 도심 속 역사적인 풍경을 내 집 앞 정원처럼 두고 끌어들였다는 점에서 사뭇 신선하고 차별화된 도심 고층 주거의 또 다른 대안 모델을 제시하고 있다. ANN

자료_ 덕수궁PFV, 대림산업, 삼우종합건축